地價與地用之理論分析熱銷優惠
博客來
土地為生產要博客來網路書局素之一，也是人們喜歡持有博客來書店財產的一種。土地具有高度的公共性，其私益與公益難以保持一致，因而引發不少社會問題。其中，地價問題最為複雜，處理極為棘手，市場地價與收益地價往往難以保持一致，而兩者之間的差距愈大，問題愈多，對社會的影響也愈大。其次，地價與土地利用，具有密切關係，其因果關係向來是爭議的焦點。地價偏高時，土地的利用度就必須提高，以吸收高昂的地價負擔。相反的，土地利用度高，收益大，也能相對的抬高地價。一般說來，各種土地問題的內容與特徵不盡相同。例如，農地與市地的地價結構及其利用特徵，差異很大。在市地中，宅地、商業用地、工業用地、公共設施用地等其市價與收益價的差距大小不一，土地利用的特性對地價變動的反應亦有差異。本書深入探討這類問題的解明及因應對策的策定，並提供建設性的解決依據。
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博客來
- 作者： 殷章甫 新功能介紹
- 出版社：五南 新功能介紹
- 出版日期：2003/03/03
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
洗臉、卸妝一次OK？當心毛孔阻塞狂冒痘
（優活健康網記者張致筠／綜合整理）進入職場後，女性最明顯的改變便是每天都要化妝上陣；往往一周下來，平日從早到晚都得帶著妝顏；假日又因為出遊、約會需要抹粉，導致皮膚完全沒有喘息空間，使痘痘、斑點及細紋「全上臉」！此時，多數人都會將矛頭指向美妝產品，忽略卸妝油可能也是共犯！
長期錯誤卸妝 增皮脂腺分泌、毛孔阻塞
根據《優活》過去報導指出，女性總是因為錯誤卸妝方法，導致皮脂腺分泌增加；再加上本身油脂分泌旺盛及空汙，長期下來，很容易形成毛孔阻塞、黑頭粉刺。此時，若胡亂用手或器具擠壓，便會造成毛孔凹凸不平，甚至出現橘皮臉、地球表面等樣貌；這時候愛美的女性只好用更厚重的妝來掩蓋。
然而，市面上卸妝產品眾多，從清爽到滋潤，依序有水洗式卸妝液、卸妝慕絲、卸妝凝露、卸妝凝乳、一般卸妝乳、油性卸妝液、卸妝油、卸妝霜、卸妝油膏。一般來說，膚質偏油、妝較淡者，可選擇偏清爽型卸妝；膚質偏乾、妝濃、使用加強防水性妝品者，則需要使用偏滋潤型產品。
越清爽卸妝產品 添加乳化劑濃度高
但是，有些號稱清爽、乳化完全的卸妝產品，常誘導消費者卸妝容易、粉妝不會殘留等，甚至誤認清爽型卸妝油是痘痘剋星；事實上，越清爽的卸妝產品，往往添加乳化劑濃度越高，冒痘機率反而更多！如水洗式卸妝油，標榜可溶解於水且強調洗臉、卸妝一次解決，便成功擄獲「懶公主」心房；卻忽略添加物恐怕是讓膚質變差的主因。
大量界面活性劑 加速皮膚變乾
由於其中添加大量乳化劑和界面活性劑，會加重化妝品刺激性，造成乾性膚質者更加嚴重；這也是許多人進入職場開始化妝，導致膚質越來越差、乾燥脫皮、狂冒粉刺和痘痘的原因之一。因此，需要卸妝時應找適合自己膚質的產品搭配溫和洗臉為佳。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/洗臉-卸妝-次ok-當心毛孔阻塞狂冒痘-010000275.html
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