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心得分享1204年君士坦丁堡的陷落當紅

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內容簡介: 通過對1204年君士坦丁堡陷落事件的研究，本文對拜佔廷的衰落、科穆寧制度、第四次十字軍東征的轉向、君士坦丁堡陷落的原因和影響等問題提出了自己的看法，其中論文首次系統分析了西方自11世紀以來的侵略擴張對拜佔廷的影響，並根據原始資料，首次對第四次十字軍東征轉向進攻君士坦丁堡問題進行了系統的研究。

本文一共四章︰第一章和第二章分析君士坦丁堡陷落的歷史背景，其中第一章分析西方背景，第二章分析拜佔廷背景。第三章分析1204年君士坦丁堡陷落的原因，包括第四次十字軍東征轉向進攻君士坦丁堡的原因，和君士坦丁堡陷落的具體原因。第四章探討君士坦丁堡陷落的歷史影響。博客來博客來書店>博客來網路書局

博客來網路書店

• 作者： 羅春梅
• 出版社：人民出版社
• 出版日期：2012/09/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

都更案獲利高.建照難 送錢打通關係

新北市前副市長許志堅，涉嫌協助建商通過都更案，遭到聲押禁見！房產專家說，建案獲利大約3~4成，而都更案因為取得建照不容易，獲利空間至少可以達到5成左右，其中又以蛋黃區雙北市的都更案最有賺頭！建商為了快點動工，才會扯出違法的政商關係。

民視記者王嘉琳：「這裡是國民黨新北市黨部，不過很諷刺的是，許志堅涉嫌收賄的公有都更案土地，就在這旁邊。」

原本的板橋清潔隊大樓，現在大門深鎖，隔著樂揚建設的鐵皮圍籬，1275平方公尺的土地，就位在人聲鼎沸的商業鬧區，未來將興建地上18層、地上3層的住宅大樓，初步估計總銷售金額大約24.5億元，獲利空間大。

工地警衛：「現在要美化好了，才可以申請執照，(建照)應該快要好了。」

房子一拆好幾年，還沒能動工的還有新店這塊5000平方公尺的土地，寶路營造同樣找上新北市前副市長許志堅，2015年6月份拿到開闢道路和水土保持執照，從縫隙間可以看到，好幾部怪手進駐，地上種滿花花草草。

新北市議員(民)許昭興：「當初就想為什麼他會突然退休，尤其那時候又爆發葉世文案子，但那時候又苦無證據，那到現在也真的印證了，中央地方真的交相賊。」

房產專家倪子仁：「就是因為不好處理，所以(都更)獲利會比較高，一般來講一個建案，毛利率3~4成這是正常的，正常行情，但是都更會牽扯到黑白道，其實它的獲利是很高的，有的我覺得50%毛利率都有可能。」

以新北市來看，目前都更案總數有147件，興建中有40件，呈現塞車窘境，再加上大面積容積獎勵上限達150%，建商為了快速取得執照，換取更多容積，擴大獲利空間，才會扯出違法的政商關係，這次爆出的收賄事件，也許還只是冰山一角。（民視新聞王嘉琳、施孝儒新北市報導）

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/都更案獲利高-建照難-送錢打通關係-050028653--finance.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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